부증성 부동성 개별화

안팔면 못산다

한국은 서울 특히 강남불패 우상향은 이어질 것으로 예상되고 지방과 차이는 점점 커져서 30년 뒤 2050년에는 지금도 엄청나 보이는 절대가격의 수준이 넘사가 될 것으로 보임. 이유는 위 내용과 같이 안팔면 못사는 부동산을 자산가들은 놓지 않고 버티기 때문. 지금까지 부를 축적한 한국 3% 자산가들은 어떻게 부를 축적해왔고, 앞으로 어떨 것인가? 사이클 흐름이 안좋을 때는 버티고, 오히려 금리 고점 및 유지가 될 것으로 보에는 지금을 기회로 보는 자산가도 많음.

게다가 자산가 들은 심지어 버틴다가 아니라 강남 땅에 돈을 묻는다의 의미가 더 맞음.

경기는 사이클이고 부동산도 같으나 나라의 정책과 결을 같이 봐야하는 가장 간단한 이유는.. 부동산 거래가 위축되면 거래가 줄어들고, 거래가 줄어들면 취등록세 포함 세수가 엄청나게 감소한다. 세금으로 나라를 운영해야하는 정부는 이를 활성화할 수 밖에 없음.

양도세를 줄이고, 다주택자를 허용하고. 이게 부동산이라 결국 버티면 이기는게 부동산.

다양한 뷰와 시각을 참고해서 자산가로 가는 확률을 높이자.